运房局数据｜团结基金料短期内私楼落成量仍偏低

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺称， 去年全年私楼落成量只有14400伙，比2020年大跌三成，距离基金会去年初预测的15910伙，或差估署预测的18230伙，都有一段距离，过往十年之中，只有两年的私楼落成量达到差估署的预期。

此外，去年第四季的私楼动工量达14100伙，比起第三季的700伙急升19倍。然而，单是十四乡一个“巨无霸”项目开展工程，已经占了第四季动工量当中的5,400伙。再加上十四乡项目实属“缩则”加密，而并非真正的新地皮，因此虽然在数字上潜在供应量大增，但这只能算是“昙花一现”，相信短期内的私楼落成量仍然偏低。

 
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