最新工商铺成交│尖区星光行呎租22元跌23%
受疫情打击,甲厦市场沦为“重灾区”,租金持续下滑。消息指,尖沙嘴星光行低层单位以每呎约22元租出,较旧租金跌约23%,低市价逾一成,并创该厦过去一年以来新低。
市场消息指出,尖沙嘴星光行低层27C室,建筑面积434方呎,以每呎约22.5元租出,月租约9765元;据地产代理指出,上址旧租金为每呎29.5元,惟该租户于去年12月迁出,故最新租金下跌约23.7%。
代理亦指出,上址租金明显较市价为低,以该厦市场每呎租金约25元计,上述租金低市价约12%;据美联工商舖资料显示,该甲厦近期频录承租,最新承租个案为该厦高层29室,面积约452方呎,于本月以每呎28元租出,月租约12656元。若该厦呎租跌穿每呎22元水平,需追溯至去年2月,当时该厦低层48室,面积约398方呎,以每呎约20元租出,月租约8000元。
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