最新工商鋪放盤│日昇中心中層意向5000萬

中原(工商舖)工商部副分區營業董事陳樂瑤表示，觀塘成業街27號日昇中心中層03室，面積約11265方呎，以意向價約5000萬放售，呎價約4439元。項目以連租約形式出售，物業分間成17個單位，現時出租率近九成，總月租收入約14.5萬，最長租期至2023年中，按此計算，買家可享回報約3.48厘；若項目全數租出，租金回報更有上升空間，極其適合買入作長線收租投資之用。

業主最初於2020年底將物業推出市場放售時，當時意向呎價約6500元，至新近有感項目已放售一段時間，加上近期疫情反覆，遂調整叫價增加物業吸引力，對比一年前叫價減幅約三成，冀獲實力投資者承接。

 

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