國銀房價綜合指數 連續兩個月見升

■加國房屋價格綜合指數上月略升0.8%。 資料圖片 ■加國房屋價格綜合指數上月略升0.8%。 資料圖片

國家銀行房屋價格綜合指數(Teranet-National Bank Composite House Price Index)上月份略升0.8%,是連續兩個月上調。全國11個主要地產市場之中,愛民頓、渥太華-加蒂諾,溫尼辟均下滑。哈里法斯以全年超過30%的升幅踞榜首。
12月份的綜合指數以維多利亞的2.1%升幅最高,哈里法斯也升1.9%,咸美頓升1.2%,滿地可和魁北克城升1.1%,溫哥華升1%,多倫多升0.9%,卡加利升0.3%。渥太華-加蒂諾和愛民頓則分別跌0.3%和0.4%。
12月維市升幅最高
綜合指數在去年下半年連續下跌3個月之後,12月份的回升令全年指數上升15.5%。哈里法斯升30.7%,大幅領先第二位咸美頓的25.4%,和第三位維多利亞的19.7%。多倫多和渥太華-加蒂諾分別升16.8%和16.3%,滿地可升15.6%。升幅低於全國平均的溫哥華也有14.2%的增長,魁北克城和溫尼辟分別升10.4%和10.1%,卡加利升8.5,愛民頓升4.3%。
安省金馬蹄地區的巴里、貴湖、賓福特、基秦拿、聖嘉芙蓮、奧沙華和彼德堡等7個市鎮,除彼德堡繼續出現單月負增長,下跌0.22%外,其他市鎮均上升。全年以巴里市的30.9%升幅最高,最低的貴湖市也有25%增長。
綜合指數以外的倫敦、京士頓、貝爾維爾、溫莎、雷灣和濕比利等安省6個城市,以京士頓的2.33%單月升幅最高;雷灣、貝爾維爾和濕比利單月下跌1.1%至0.06%。全年則以貝爾維爾升32.4%最高,最低的雷灣也升16.2%。
卑詩省的亞阿波斯福-米遜單月份升2.15%,全年升28.3%;基隆拿單月升1.4%,比去年同期升27.04%。
國家銀行房屋價格綜合指數是以2005年6月為基準。多倫多上月份指數為329.47,亦即去年底的屋價較2005年6月上升229.47%。星島記者報道

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