大多區住宅租金11月升4.3％ Omicron無驅走需求

【星島綜合報道】即使疫情持續爆發，但大多倫多地區住宅租賃市場持續活躍，租金繼續上升，11月平均租金錄得按年4.3％升幅，平均每單位租金達2,167元。

根據Bullpen研究與顧問公司及TorontoRentals.com共同發表的大多倫多租賃報告（Toronto GTA Rent Report）指出，即使Omicron變種病毒肆虐，但與過去已經不一樣，不再令市民離開多倫多，市內住宅租盤需求沒有減少。

報告指出，2021年11月大多倫多地區的住宅平均租金達2,167元，相對2020年11月上升4.3％；這已是連續第2個月錄得按年升幅。

報告指出，由於不少人繼續在家工作，故引致面積較大的住宅單位需求相對殷切，尤其3至4睡房單位，從而導致租金被推高。

報告指出，大多倫多地區中，多倫多市中心的租金升幅最大，11月按年升幅達10.7％，平均每月租金達2,288元。

其他城市的租金升幅則較小，例如Burlington，11月租金升幅為7.7％，至平均2,062元；烈治文山住宅租金按年上升4.5％，至平均2,210元；奧克維爾按年升4.1％，至平均2,179元。

但北約克的租金則按年下跌11.1％，至平均1,926元；士嘉堡下跌2.6％，至平均1,811元。

若以區域區分，旺市、約克及賓頓市，11月租金下跌2.6％；東約克下跌0.1％，怡陶碧谷下跌0.4％。

Bullpen與TorontoRentals預測，大多倫多地區租金會繼續上升，其中，905地區的租金升幅料介乎4％至7％，416地區的升幅料達10％。

（圖片：大多倫多租賃報告 / 互聯網） T02