大多區住宅租金11月升4.3% Omicron無驅走需求

【星島綜合報道】即使疫情持續爆發,但大多倫多地區住宅租賃市場持續活躍,租金繼續上升,11月平均租金錄得按年4.3%升幅,平均每單位租金達2,167元。

根據Bullpen研究與顧問公司及TorontoRentals.com共同發表的大多倫多租賃報告(Toronto GTA Rent Report)指出,即使Omicron變種病毒肆虐,但與過去已經不一樣,不再令市民離開多倫多,市內住宅租盤需求沒有減少。

報告指出,2021年11月大多倫多地區的住宅平均租金達2,167元,相對2020年11月上升4.3%;這已是連續第2個月錄得按年升幅。

報告指出,由於不少人繼續在家工作,故引致面積較大的住宅單位需求相對殷切,尤其3至4睡房單位,從而導致租金被推高。

報告指出,大多倫多地區中,多倫多市中心的租金升幅最大,11月按年升幅達10.7%,平均每月租金達2,288元。

其他城市的租金升幅則較小,例如Burlington,11月租金升幅為7.7%,至平均2,062元;烈治文山住宅租金按年上升4.5%,至平均2,210元;奧克維爾按年升4.1%,至平均2,179元。

但北約克的租金則按年下跌11.1%,至平均1,926元;士嘉堡下跌2.6%,至平均1,811元。

若以區域區分,旺市、約克及賓頓市,11月租金下跌2.6%;東約克下跌0.1%,怡陶碧谷下跌0.4%。

Bullpen與TorontoRentals預測,大多倫多地區租金會繼續上升,其中,905地區的租金升幅料介乎4%至7%,416地區的升幅料達10%。

(圖片:大多倫多租賃報告 / 互聯網) T02

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