卑詩省11月份房價年漲幅22.1%

【星島綜合報道】最新地產數據顯示,卑詩省11月份房屋銷售價格漲幅超過22%,年度銷量提前一個月創下歷史紀錄。

卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association,簡稱BCREA)周三公布上個月地產數據,今年11月全省經多重掛牌系統(MLS)銷售的房屋共9,159套,比去年11月減少了3.4%,平均銷售價格為993,922元,比去年11月的814,310元增長22.1%。總銷售額為91億元,比去年同期增長17.9%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示,距離2021年結束還有一個月的時間,本省MLS房屋銷售在11月已創下年度新紀錄,年度房屋銷量超過了2016年創下的112,425套的記錄。

11月份活躍掛牌上市量繼續下滑,比去年同期下降39%,創下本省歷史新低。目前掛牌上市的房源數量只有疫情前水平的大約一半。

今年至今,與2020年同期相比,卑詩省住宅銷售額增長63.6%至1,087億元,住宅單位銷售量增長37.7%至117,973套,而MLS平均住宅價格上漲18.8%至921,806元。

卑詩省今年11房屋價格及漲幅:

                       平均房價             年漲幅(%)

大溫地區        1,241,774元        14.6

菲沙河谷        1,107,374元         21.8

芝里華克        794,605元            32.1

溫哥華島        724,947元            34.3

維多利亞        987,970元            23.0

卑詩省            993,922元            22.1

資料來源:BCREA

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圖片:卑詩省11月份房屋銷售價格漲幅超過22%。加通社資料圖片

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