新世界擬5折出售首個私人資助房屋 劉勵超:選址位處成熟社區內

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」,倡議發展私人資助房屋項目,將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計畫,預計可建300個實用面積介乎300至550平方呎單位,並以市價約5折至6折出售,又向買家提供「上車易按揭」。「新世界建好生活」諮詢委員會委員、地政總署前署長劉勵超表示,選址位處成熟社區內,而且交通方便,強調絕不涉及濕地或生態環境敏感的地方。

劉勵超在電台節目中表示,雖然地皮位處新界西,但不會「山旮旯」及無基建,他形容位於「相當成熟嘅社區裡面」,交通方便。對於社會有聲音憂選址涉及濕地,劉勵超表示,選址絕不涉及濕地或者生態環境敏感的地方。對於有人質疑選址或與該集團的其他私人發展項目有關,憂慮借此用公帑興建基建配套,劉勵超強調純屬「誤會」,重申地皮位於成熟的社區內,已存在基本的配套,絕對不是發展商借試驗計畫之便發展其他項目。他強調,仍要與政府商討補地價問題,故不會交代選址,又稱試驗計畫不會有納米單位。

「新世界建好生活」倡議以不牟利形式,出售「質素及呎數兼備」的可負擔房屋,售價低至市價約5折至6折,與現行資助出售房屋「居者有其屋」計畫單位的售價相若;機構更建議推行「上車易按揭」,首期最低僅為樓價5%,以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供款吃力的問題;提倡創立「漸進式供款」按揭,樓宇成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按揭,餘下一半樓價的按揭,可在成交後10年內一次過或分階段承造;令買家可在置業初期輕鬆供樓。

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