新世界拟5折出售首个私人资助房屋 刘励超：选址位处成熟社区内

新世界发展成立的非牟利房社企“新世界建好生活 ”，倡议发展私人资助房屋项目，将捐出一幅位于新界西的地皮作试验计画，预计可建300个实用面积介乎300至550平方呎单位，并以市价约5折至6折出售，又向买家提供“上车易按揭”。“新世界建好生活”咨询委员会委员、地政总署前署长刘励超表示，选址位处成熟社区内，而且交通方便，强调绝不涉及湿地或生态环境敏感的地方。

刘励超在电台节目中表示，虽然地皮位处新界西，但不会“山旮旯”及无基建，他形容位于“相当成熟嘅社区里面”，交通方便。对于社会有声音忧选址涉及湿地，刘励超表示，选址绝不涉及湿地或者生态环境敏感的地方。对于有人质疑选址或与该集团的其他私人发展项目有关，忧虑借此用公帑兴建基建配套，刘励超强调纯属“误会”，重申地皮位于成熟的社区内，已存在基本的配套，绝对不是发展商借试验计画之便发展其他项目。他强调，仍要与政府商讨补地价问题，故不会交代选址，又称试验计画不会有纳米单位。

“新世界建好生活”倡议以不牟利形式，出售“质素及呎数兼备”的可负担房屋，售价低至市价约5折至6折，与现行资助出售房屋“居者有其屋”计画单位的售价相若；机构更建议推行“上车易按揭”，首期最低仅为楼价5%，以解决年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题；提倡创立“渐进式供款”按揭，楼宇成交时买家只须承造购买单位楼价一半的按揭，余下一半楼价的按揭，可在成交后10年内一次过或分阶段承造；令买家可在置业初期轻松供楼。

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