七旬投資者沽新都城套現養老

  (星島日報報道)有年屆7旬的「收租客」出售高回報連天台特色單位,套現養老。利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城3期4座頂層連天台戶(見圖),470方呎,2房間隔,連328方呎天台,外望海景。原業主開價900萬放盤1星期,即獲居於新都城附近的區內買家接洽,議價不足2%,以883.8萬承接自用,呎價18804元,貼近銀行估價。

  據了解,原業主現已年屆約70歲,於2008年6月以288萬購入單位,原先持貨自用,後因家人遷出,遂將單位放租,以最近月租約1.75萬計,料享回報率7.3厘;惟租客自大約1星期前遷出後,原業主因有感年事已高,嫌收租「麻煩」,故索性即時出售單位,套現養老。原業主持貨逾13年,帳面獲利595.8萬,升值約2.1倍。

  

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