港四年內將騰400萬呎地發展數據中心

  (星島日報報道)本港是亞太區最具吸引力數據中心選址第三位,至二○○○年發展至今,數據中心在私人市場已佔地八百萬呎。香港數據中心協會會長李松德認為,至二○二五年,本港將會騰出四百萬呎私人用地供數據中心發展,形容土地供應不是最逼切的問題,目前最主要是吸引人才及高科技產業落戶香港。李松德建議政府提供稅務優惠,吸引更多科技公司落戶,以及撥款資助八大院校的研發項目。

  數據顯示,全港數據中心樓面面積約八百萬平方呎,使用率佔六成五。香港數據中心協會會長李松德表示,直到二○二五年,本港私人市場將騰出四百萬平方呎用地供數據中心發展,當中有接近二百萬平方呎來自活化工廈。他坦言,過去三年本港供數據中心發展的用地不足,惟私人企業透過購入工廈改裝等方法解決土地不足的問題,騰出的用地足夠應付未來五至八年的需求。李松德表示,隨著愈來愈多企業需要搜集和儲存數據,有關數據中心的服務費在過去五年累計增加兩至三成。

  李松德認為,土地供應不是本港發展數據中心最逼切面對的問題,如何吸引高科技產業,增加需求才最重要。他說,現時香港私人市場的數據中心集中在荃灣和將軍澳一帶,但隨著北部都會區的政策提出,相信未來可將部分數據中心遷移至北部,期望當局能配合交通和電力供應一併發展。

  由科技園公司管理的三個工業邨有超過十幅空置地,其中將軍澳工業邨的空置率達一成左右。科技園早前宣布為了促進高端製造業,將會透過八大方向,包括生產科技含量產品、發展可持續業務等,作為挑選公司進駐工業邨的指標,讓工業邨升級轉型。

  李松德認同當局需提供用地給高科技產業,他稱若本港要發展為國際創科中心,目前需吸引高科技產業,例如生物化學、人工智能及大數據產業落戶香港,配合電信和數碼基建,才能維持行業的生態系統。至於如何擴大數據中心在港的發展版圖,李松德認為,當局可推出一些吸引國內外人才落戶的政策,在八大院校方面,加強研發項目的資助,培育本地人才,又建議當局實施稅務優惠。

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