南豐廣場三房戶923萬易手

利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳南豐廣場5座中高層B室成交,單位面積608方呎,採三房間隔,外望開揚樓景。單位原開價925萬,經議價後減價2萬或約0.2%,新近以923萬易手,呎價15181元。

據了解,原業主於2013年6月,以568萬購入上述單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利355萬,物業升值約63%。

蔡庭勇補充,買家為90後首次置業客,公司同事剛剛首次置業,介紹代理予買家認識。買家及後約代理於區內尋覓樓盤,與父母一起於區內睇樓,經研究後,發現三房比兩房價格低水,較物超所值,在第二次睇樓後,便心儀上述單位,因為單位開揚光猛,間隔實用,於是即場還價成交。另外,屋苑現時約有50個單位放售,叫價由650萬起。

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