太古城特色楼王呎价逾三万沽

  (星岛日报报道)市场特色户备受追捧,鲗鱼涌太古城新近录天台特色户成交 (见图),呎价30954元,为屋苑历来第三次呎价冲破3万个案。

  中原高级区域营业董事张光耀表示,成交为东海阁顶层连天台户,723方呎,3房2厕间隔,坐享单边全海景。原业主9月放盘,叫价2368万,减价130万以2238万售出,呎价30954元。由于市场极少有同类放盘,故是次造价相当理想。买家属同区客,购入自用。原业主1999年以518万买入,22年帐面获利1720万,升值3.3倍。资料显示,是次成交为太古城第3宗呎价超过3万个案,对上两宗均为复式单位,去年成交呎价分别为31558及32034元。太古城本月至今录得15宗成交,平均呎价约19000元。现有约480个放盘,惟已再无特色单位放盘。

  

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