太古城特色楼王呎价逾三万沽

　　(星岛日报报道)市场特色户备受追捧，鲗鱼涌太古城新近录天台特色户成交 （见图），呎价30954元，为屋苑历来第三次呎价冲破3万个案。

　　中原高级区域营业董事张光耀表示，成交为东海阁顶层连天台户，723方呎，3房2厕间隔，坐享单边全海景。原业主9月放盘，叫价2368万，减价130万以2238万售出，呎价30954元。由于市场极少有同类放盘，故是次造价相当理想。买家属同区客，购入自用。原业主1999年以518万买入，22年帐面获利1720万，升值3.3倍。资料显示，是次成交为太古城第3宗呎价超过3万个案，对上两宗均为复式单位，去年成交呎价分别为31558及32034元。太古城本月至今录得15宗成交，平均呎价约19000元。现有约480个放盘，惟已再无特色单位放盘。