萊坊指十月中環整體寫字樓租金按季升4.2%

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》,該行指出,中環寫字樓租賃需求回穩,該區於今年10月錄空置率下跌及租金水平持續上升,區內整體寫字樓租金錄4.2%的季度升幅,平均每呎113.6元。中環以外地區的租賃需求相對較弱,因此業主在租賃談判時較為靈活,此外,共享工作空間的營運商在租金下跌時趁機擴充。

然而,九龍區寫字樓租賃活動則錄放緩,導致新租賃交易按月下跌20%,租賃交易主要集中在採購和製造業,九龍區寫字樓租金持續有見底的跡象,同時租金穩定下來,租戶通常對其長遠房地產計劃持觀望態度,寧願選擇續租而非搬遷。

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