紐馬克市購物中心外 新建5千住宅計劃獲批

■紐馬克市議會批准了發展商在上加拿大購物中心周邊地區,於未來30年內新建5,000個住宅單位的計劃。 ■紐馬克市議會批准了發展商在上加拿大購物中心周邊地區,於未來30年內新建5,000個住宅單位的計劃。

紐馬克市議會批准了發展商在上加拿大購物中心(Upper Canada Mall)周邊地區,於未來30年內新建5,000個住宅單位的計劃,當中還包括最少25%的可負擔住房。紐馬克市議會為上加拿大購物中心地區的城市密集化工作開綠燈,於周一的市議會上通過了發展計劃修正案,納入購物中心區域的新總體規劃。該計劃的重點,是在該地區於未來30年內,新增5,000多個住宅單位,並配備新的停車位、道路和公園。當中還包括35%可負擔住房目標,最低也要有25%。
規劃師懷特(Meghan White)在一份提交市議會的報告中指出,此項修正案制定的新政策,旨在圍繞購物中心創建一個新社區,這將使未來的居民和更廣泛的紐馬克社區受惠。這些政策將實現一個適合步行的社區,並為紐馬克市的居民提供公共和私人設施。
大部分新單位將用於出租
該計劃已籌劃歷時4年,由上加拿大購物中心持有者Oxford Property Rails Holdings Inc.展開,市府也幫助制訂未來的規劃。該計劃以上加拿大購物中心及其周邊地區為中心,當中包括幾個不同密度的街區,建築物高度從2層到17層不等。它還將擁有4,500個新停車位、9,700平方米的非住宅空間、購物中心擴建,沿著央街和戴維斯大道(Davis Drive)也會有新的商業用途。建成後預計可容納8,600人及3,154個工作崗位,密度為每公頃382人,大部分新住宅單位將用於出租。
發展計劃修正也需要得到約克區政府的批准,但懷特表示,除了保持35%可負擔住房目標外,區域政府對該開發項目沒有異議。重建計劃將分階段進行,耗時30至40年,每個部分都有其指導框架,具體項目仍需經過規劃過程。星島記者報道

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