年薪20萬?在多倫多要27年才買得起獨立屋

【星島綜合報道】在多倫多擁有獨立屋對很多人來說像是不可能完成的任務,但根據加拿大國家銀行(National Bank of Canada)的一份新報告,這件事可能比你想像的更難。

據Dailyhive報道,加拿大國家銀行最近發布了第三季度加拿大人住房可負擔性監控報告(Canadian Housing Affordability Monitor)。報告在對多倫多住房可負擔性的分析中指出,一個家庭需要有205,342元的年收入,並需要儲蓄長達330個月,也就是27.5年,才能負擔得起價格為1,195,744元的多倫多典型非高層柏文住宅。

加拿大國家銀行為得出上述數據,假設買家每年將薪水的10%儲蓄起來用於購屋首付款,並假設支付的首付款為要求支付的最低額度首付款。

在安省,住宅買家被要求就房價的頭50萬元支付至少5%的首付款,房價50萬到100萬的部分,支付10%的首付款,房價超過100萬的部分,支付20%的首付款。所以,如果買家想要支付更高金額的首付款,則可能需要儲蓄更長的時間。

在多倫多購買高層柏文需要的收入和儲蓄時長相對而言要低得多,但同樣並非觸手可及。根據報告,要購買價格為669,593元的典型柏文,需要年薪為134,726元,並儲蓄58個月,也就是近5年,才能買得起。

和加拿大其他城市相比,多倫多僅排在溫哥華之後。在溫哥華,如果想要購買價格為1,558,535元的典型非柏文住宅,家庭收入需達267,641元,儲蓄時長需要432個月,或者36年。

(圖:星報)T04

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