安省35歲以下業主比例僅11.4%

【星島綜合報道】安省35歲以下成年人,成為業主的比例僅為11.4%,55歲以上的業主比例則最高,達47.9%。

根據地產代理RE/MAX發表的報告指出,安省2,799,834名18至34歲的成年人中,只有319,295人表示已擁有物業,比例僅為11.4%。

35至54歲成年人中,有40.1%人表示擁有物業,比例增長頗快;而安省業主中,比例最高的是55歲以上人士,所佔比例為47.9%。

加國擁有物業的人口比率正穩步上升,在疫情爆發前的比率已升至68.55%;而安省是物業租賃最集中的市場,尤其大多倫多地區,但平均擁有物業比率則低於全國平均水平。

報告指出,全國物業擁有率屬高水平,尤其樓價最貴的2個城市──多倫多及溫哥華,但由於樓價高,故此,年輕人需要花更多時間儲蓄,但同時要支付高昂租金。

物業供應不及需求,引致樓價向上,令年輕人要進入市場更加困難;RE / MAX表示,隨着建造業減少投資,這情況會變得更差。

報告表示,根據加拿大滿地可銀行的數據,2021年第2季,加國建造業的投資年率下跌12.4%,這會導致物業供應將進一步減少。

(星報資料圖) T02

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