大多區物業供應減少 樓價升16％交投跌近7％

【星島綜合報道】大多倫多地區物業供應減少，令平均成交價按年上升15.89％，但交投則下跌6.84％。

多倫多地產局公布，大多倫多地區10月份住宅物業平均成交價達1,122,463元，較去年同期968,535元，按年上升15.89％。

其中，獨立屋的平均成交價按年升27.7％，至1,540,432元；半獨立屋樓價按年升24.1％，至平均1,151,770萬元；鎮屋成交價升27.9％，至平均957,103元；柏文樓價按年升13％，至平均703,698元。

在416地區，獨立屋樓價按年升21.2％，至平均1,784,979元；半獨立屋升14.4％，至平均1,322,229元；鎮屋升23.5％，至平均1,025,257元；柏文升10.6％，至平均739,647元；至於在905地區，獨立屋樓價升29.7％，至平均1,459,803元；半獨立屋升31.5％，至平均1,029,347元；鎮屋升28.6％，至平均932,815元；柏文升17％，至平均633,951元。

但10月份物業交投減弱，成交宗數僅為9,785宗，較2020年10月份錄得的10,503宗，按年下跌6.84％。

新供應方面，10月份下跌34.07％，至11,740間，去年同期則有17,806間；而市場上的活躍樓盤，亦由去年同期的17,313個，大跌55.24％，至7,750個。

多倫多地產局總裁Kevin Crigger表示，10月份樓價上升，凸顯市場對物業有更殷切需求。

Crigger表示，解決大多倫多地區供樓負擔的唯一方法，是要解決供求不平衡的問題，因為需求永遠不會消失。

（圖片：CP24） T02