大多区物业供应减少 楼价升16%交投跌近7%

【星岛综合报道】大多伦多地区物业供应减少,令平均成交价按年上升15.89%,但交投则下跌6.84%。

多伦多地产局公布,大多伦多地区10月份住宅物业平均成交价达1,122,463元,较去年同期968,535元,按年上升15.89%。

其中,独立屋的平均成交价按年升27.7%,至1,540,432元;半独立屋楼价按年升24.1%,至平均1,151,770万元;镇屋成交价升27.9%,至平均957,103元;柏文楼价按年升13%,至平均703,698元。

在416地区,独立屋楼价按年升21.2%,至平均1,784,979元;半独立屋升14.4%,至平均1,322,229元;镇屋升23.5%,至平均1,025,257元;柏文升10.6%,至平均739,647元;至于在905地区,独立屋楼价升29.7%,至平均1,459,803元;半独立屋升31.5%,至平均1,029,347元;镇屋升28.6%,至平均932,815元;柏文升17%,至平均633,951元。

但10月份物业交投减弱,成交宗数仅为9,785宗,较2020年10月份录得的10,503宗,按年下跌6.84%。

新供应方面,10月份下跌34.07%,至11,740间,去年同期则有17,806间;而市场上的活跃楼盘,亦由去年同期的17,313个,大跌55.24%,至7,750个。

多伦多地产局总裁Kevin Crigger表示,10月份楼价上升,凸显市场对物业有更殷切需求。

Crigger表示,解决大多伦多地区供楼负担的唯一方法,是要解决供求不平衡的问题,因为需求永远不会消失。

(图片:CP24) T02

【看星岛*知天下】请立即下载“星岛新闻(加拿大版)”App:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

皮尔区新冠病毒量趋升 住院患者回升至每天11人

哪5只汽车股下半年表现最佳?

涉公园性侵刚相识女子 警发图通缉29岁男子

皮尔区2小时2宗车祸 造成2死4伤

都市网新闻