多伦多公寓租金较柏文租金平均高21％

【星岛综合报道】多伦多的共管公寓（Condo）租金，于过去1年，较共管柏文（Apartment）的租金平均高21％。

根据Bullpen研究与顾问公司及TorontoRentals.com共同发表的报告指出，2021年9月，多伦多的公寓平均租金为2,446元，柏文平均租金则为2,025元，两者相差20.79％。

报告指出，去年9月，公寓与柏文的平均租金差距只为7％。

租金差距出现在大多伦多各个地区；而大多伦多地区9月份整体公寓的平均租金为2,373元，柏文的平均租金为1,953元，相差21.5％；2020年9月，两者的差距只为9％。

多伦多各个类型的住宅物业租金，于2021年3月已见底反弹，且之后6个月更不断上升；即使部分市场的租金仍然偏软，但与2020年9月比较，多伦多市中心的柏文每平方呎平均租金，实际上已上升4.5％。

Bullpen研究与顾问总裁Ben Myers表示，大多伦多地区的住宅租务市场，继绩在疫情期间缓慢地复苏，平均租金虽远低于疫情前的水平，但秋季一般是租金上升与租务活动较活跃的季节。

他表示，多伦多的公寓租务市场表现已十分炽热，由2021年2月至9月的7个月内，平均租金已上升19％。

报告预测，2021年余下时间，住宅租务市场会继续复苏，且随着对在家工作的需求持续，楼面面积较大的单位，需求会更加殷切，平均租金有望进一步向上。

（网上图片） T02

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