多倫多首次置業人士 平均獲父母13萬元資助

【星島綜合報道】多倫多的首次置業人士,獲得父母資助用作首期支付的金額越來越多,平均已超過13萬元。

根據加拿大帝國商業銀行的報告指出,多倫多的首次置業人士,獲得父母資助用作支付首期的金額,平均超過13萬元;若果換更大面積物業的買家,獲得父母的資助額更高,平均金額近20萬元。

報告指出,多倫多有大約25%首次置業人士,及7%換更貴物業的買家,於2021年獲得父母的資助;即使獲資助的買家人數,相對過往穩定,但與2015年比較,獲得父母資助的首資置業人數已上升13%。

多倫多樓價高企,買家獲父母資助的金額,亦較全國平均水平的8.2萬元為高。

報告指出,以首期作為禮物,其金額是與樓價掛鈎,且隨着時間而出現波動。

報告指出,過去5年,這項禮物的平均金額增幅,已超出通脹升幅,平均按年上升9.7%,較樓價的升幅高2個百分點。

報告估計,過去1年,加拿大收到首期作為禮物的金額已超過100憶元,相當於同期全國物業首期支付總額約10%。

即使有不少人認為,父母給予子女提供首期,會令父母負債累累;但實際上,當中只有5.5%父母是以負債來資助子女支付首期,至於使用借貸來資助子女支付首期的父母中,最高比例的在多倫多及溫哥華。

報告指出,這些禮物,大部分來自父母的儲蓄。

(網上圖片) T02

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