多伦多首次置业人士 平均获父母13万元资助

【星岛综合报道】多伦多的首次置业人士,获得父母资助用作首期支付的金额越来越多,平均已超过13万元。

根据加拿大帝国商业银行的报告指出,多伦多的首次置业人士,获得父母资助用作支付首期的金额,平均超过13万元;若果换更大面积物业的买家,获得父母的资助额更高,平均金额近20万元。

报告指出,多伦多有大约25%首次置业人士,及7%换更贵物业的买家,于2021年获得父母的资助;即使获资助的买家人数,相对过往稳定,但与2015年比较,获得父母资助的首资置业人数已上升13%。

多伦多楼价高企,买家获父母资助的金额,亦较全国平均水平的8.2万元为高。

报告指出,以首期作为礼物,其金额是与楼价挂钩,且随着时间而出现波动。

报告指出,过去5年,这项礼物的平均金额增幅,已超出通胀升幅,平均按年上升9.7%,较楼价的升幅高2个百分点。

报告估计,过去1年,加拿大收到首期作为礼物的金额已超过100忆元,相当于同期全国物业首期支付总额约10%。

即使有不少人认为,父母给予子女提供首期,会令父母负债累累;但实际上,当中只有5.5%父母是以负债来资助子女支付首期,至于使用借贷来资助子女支付首期的父母中,最高比例的在多伦多及温哥华。

报告指出,这些礼物,大部分来自父母的储蓄。

(网上图片) T02

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