前友邦大廈申建綜合大樓

  (星島日報報道)友邦保險持有的灣仔司徒拔道1號,前身為友邦大廈,再有新進展,新近向城規會申請興建一幢樓高18層的綜合用途大廈,涉及可建總樓面約253003方呎,另有一個面積約915方呎的3房單位。

  據城規會文件顯示,上述項目位於灣仔司徒拔道1號,目前屬「商業」地帶,申請發展綜合用途大廈,地盤面積約42467方呎,以地積比率6倍發展,計畫興建一幢樓高18層(另有4層地庫)的綜合用途大廈,當中商廈可建總樓面約253003方呎。預計於2023年落成。

  文件顯示,擬建項目設有4層地庫停車場,而1樓、5至18樓為寫字樓部分,其餘樓層用作食肆、休憩、運動及文化等用途。值得留意的是,擬建項目的19樓設有一個面積不多於約915方呎的3房單位,而地庫則設有面積約45方呎的看更/管理員宿位,即住宅部分樓面約960方呎。

  資料顯示,上述項目前身為友邦保險在本港的總部的舊址,當時該廈為一幢樓齡50年的27層高(包括地庫及停車場)大廈,不過該公司於2018年宣布重建,目前已經拆卸。

  新世界及泛海等再就西貢沙下、近大網仔路的綜合發展區用地,早前曾申建972伙,再提交修訂圖則,15幢住宅大廈的地庫由1層增加至1至2層,而車位總數由816個增加至974個,即大幅增加158個或19%,而總樓面維持956844方呎不變。

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