多市公布兩建商伙伴 打造兩千可負擔住房

■位於韋爾遜高地大道的8畝土地,將會建造1,484個住宅單位。星報資料圖片 ■位於韋爾遜高地大道的8畝土地,將會建造1,484個住宅單位。星報資料圖片

多倫多市府及其轄下機構CreateTO公布承建商伙伴,分別負責建造兩個全新的可負擔及出租住宅樓宇,預計提供超過2,000個新單位,包括逾1,600個住宅,當中接近800個可負擔出租單位,住客對象為低中收入人士。

在2019年秋季市府通過CBRE Limited進行招標程序,最終決定建樓計劃Housing Now第一階段兩個發展項目,其中位於韋爾遜高地大道(Wilson Heights Blvd) 50號,由Tridel Builders Inc.和Greenwin Holdings Inc.負責建造工程;另一個位於窩頓大道(Warden Ave) 705號,交給Greenwin Holdings Inc.和KingSett Affordable Housing LP興建。
在2019年,市議會批准第一階段計劃共有11個樓宇,估計提供10,000個住宅單位,包括3,700個可負擔的出租單位。在2020年5月,當局增加6個地點作為第二階段部分房屋,將會興建1,700個單位,包括620個可負擔的出租單位。
兩階段共17地建造中
目前,兩個階段共17個地點正處於不同的發展程序,如計劃順利進行,預計建造13,479個新居,包括3,037個可擁有業權,10,142出租單位和5,005個可負擔單位。除了在發展項目中為不同收入人士提供急需的可負擔樓房外,這些項目還將有助於改善社區,並由市府建設所提供的廣泛效益。
其中位於韋爾遜高地大道的有8畝土地,旁邊是韋爾遜(Wilson)地鐵站,在韋爾遜大道(Wilson Ave)及韋爾遜高地大道西北角。該處將會建造1,484個住宅單位,當中520個為市場出租單位,520個可負擔出租單位和444個市值共管柏文住宅單位。該發展項目包括一個全新的公園,商業或零售店舖和託兒中心,另建造新的街道,改善公共及非牟利組織的社區空間,工程將於2022年第二季開始。
另一個位於窩頓大道的共有7畝土地,在窩頓大道夾聖克萊大道東(St. Clair Ave E),興建約600個住宅單位,分別有275個可負擔出租單位及325個市場出租單位,計劃在2022年第四季展開工程。此項發展擴大Warden Hilltop公園,Taylor Massey Creek 附近土地重新歸入該項目範圍。另建新街道﹑改善社區空間,增加零售店舖和新的託兒院。
在上述這兩個地點,有10%可負擔出租單位將是非常實惠,租金不會超過平均市場租金的40%。每個地點還將包括最少20%的可負擔出租單位和15%市場出租單位。
此項房屋計劃的可負擔出租單位,適合年收入在21,000元至68,000元之間的家庭。對於多倫多的前線工作者,以及大部分在疫情下被公認為提供必需服務的基本工人,將可以負擔得起。

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