安省北部小镇楼价仅多市十分一 低地价成功吸引逾60家庭迁入

【星岛综合报道】有不少人认为多伦多的楼价已经高得离谱,再加上疫情下在家工作的因素,引致部分人希望搬离多伦多,到远郊小市镇居住;安省北部1个小市镇,过去多年利用低地价政策,已吸引不少家庭搬到该镇居民,且将当地楼价推高逾倍。

距离多伦多大约8.5小时车程的小市镇Smooth Rock Falls,截至2016年底止的人口普查显示,该镇只有1,330人居住;但近年成功吸引超过60个家庭搬进该镇。

这个双语社区──Smooth Rock Falls,早于2017年,以500元(较市价低90%)出售空置住宅用地,结果,在1年内吸引超过1,000个查询。

Smooth Rock Falls的政策,已可协助该镇重振经济,且楼价较之前上升逾1倍。

Smooth Rock Falls行政长官Luc Denault表示,该镇目前的住宅物业,平均叫价为13.7万元,相对低地价政策推出前的56,065元,高1.44倍。

该镇的楼价飙升,不仅因为低地价政策,当地政府亦推出与按揭、建屋许可证退税、新业主与新企业东主税收减免等政策,进一步推动该镇的经济发展。

新搬进Smooth Rock Falls的逾60个家庭,分别来自大多伦多地区、南安省及纽芬兰省;该些新居民,为该镇带来新商业发展机会,例如资讯科技、餐饮及汽车维修业。

Denault表示:“已经看到变化,一种十分好的感觉,是我们继续看到正在进行中”。

Smooth Rock Falls目前仍然维持低地价政策,但买家必须透过招标形式购入土地。

买家亦可到该镇购买已建成住宅物业,楼价相当于多伦多的十分一;若果喜欢大自然,及可承受安省的冬季,Smooth Rock Falls是1个不错的选择。

(图片:blogTO) T02

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