用家客源主導 佔比達七成

  (星島日報報道)中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸收票量報捷,市場指,入票客用家比例較多,以新界區為主,而項目亦吸引不少新盤向隅客捲土重來,特別以沙田大圍柏傲莊佔最多。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,作為《施政報告》後首個新盤,星凱.堤岸定價屬貼市,故入票客以用家為主佔約七成,其餘約三成則為投資者。單計首張價單較今年大圍區新盤最後一批有15%折讓,亦較同區二手樓盤如御龍山相若,加上項目鄰近港鐵站,受上車客歡迎,因此重演大圍新盤收票旺勢,看好項目銷情。

  火炭星凱.堤岸是繼年中柏傲莊後沙田區內第一個新盤,吸引不少該盤向隅客重臨,積極入票希望在區內置業。美聯住宅部行政總裁布少明指,不少早前新盤向隅客把握機會嘗試入市,其中以柏傲莊的向隅客為數最多,佔是次入票客近兩成,至於其他新盤向隅客則佔約一成,其餘七成為新客。

  布少明續指,如以地區劃分,項目坐落的新界區本區客最多,佔整體約八成,餘下九龍區及港島區則共佔約兩成。而項目入場門檻不高,故受年輕人歡迎,80後至00後的年輕客佔約七成,佔有主導地位。

  港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,該行入票客同樣以2房單位佔多,佔整體接近一半,如依照項目間隔細分,3房1套間隔佔兩成,2房連貯物室間隔佔三成,純2房間隔佔兩成,而1房則佔三成。可見項目2房戶最受追捧,其次為1房戶。景觀方面,自然以望到城門河景色的高層單位最為珍貴,是不少入票客的首選。

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