中國八月新樓價格降至年內低谷

  (星島日報報道)隨著中央房地產調控政策收緊,部分城市房地產市場出現下行壓力增大,一些房地產業發展壓力較大的城市正著手適度鬆綁房地產調控政策。內媒引述中國國家統計局數據顯示,全國新樓均價於8月降至年內低谷,該月全國新建商品住宅銷售額比7月增長12%,但銷售均價呈現下降趨勢;8月全國新建商品住宅銷售均價為10278元每平方米,較7月下降240元。

  目前東北三省已全部加入房地產「救市」行列,據國家統計局數據顯示,東北地區今年前8個月銷售金額同比錄得負增長,其中東北黑龍江省僅8月的樓價跌幅就達到21%,而其省會哈爾濱市於國慶假期後出台「十六條」政策穩定地產市場,打響房地產救市第一槍。除東三省部分城市外,雲南、貴州兩省和寧夏回族自治區的樓價也出現雙位數下滑。

  今年下半年出台「限跌令」的城市此起彼伏,為阻止樓價下跌,先後已有岳陽、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、株洲、唐山等多個城市針對開發商降價的情形出台「限跌令」。其中岳陽為今年首個發布限跌令的城市,要求當地4個中心城區新建商品住房銷售實際成交價格不得低於備案價格的85%;隨後河北省張家口市亦於上月禁止開發商以超過15%的折價出售房屋。

  

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