農田建造1,556間住房 史托維爾開發案惹議

■居住在當地的小農場主人德拉吉說,整個批地過程就是一個笑話。星報 ■居住在當地的小農場主人德拉吉說,整個批地過程就是一個笑話。星報

據《多倫多星報》報道,史托維爾(Stouffville)市議會上月通過了地區發展令(minister’s zoning order,MZO),允許開發商ORCA集團其在59公頃的農田建造1,556間住房。市長稱增加房屋供應能降低房價。

ORCA集團將開發的土地是麥高雲路(McCowan Rd.)12045號至11861號之間的土地。該地旁邊是另一家開發商Flato的土地。Flato早就收到了發展許可,將在48號公路、麥高雲路、史托維爾路(Stouffville Rd.)和19街之間建設大約3,000間住房。
居住在當地的小農場主人德拉吉(Ryan Drudge)說,整個批地的過程就是一個笑話。一年半前,史托維爾開始了「願景討論」,這基本上為MZO之前的發展奠定了基礎。
德拉吉說:「住在這裏的居民知道發生了甚麼⋯⋯這只是浪費金錢。開發商肯定會在幾年內開始開發,做任何他們想做的事。」
即使在去年議會第一次批准MZO時,德拉吉說他在會議召開4天後才收到了會議通知。他說:「整個過程是為了混淆視聽以欺騙公眾。這讓我們感到沮喪」。
居民憤怒指政府一意孤行
ORCA集團的提案是史托維爾議會最新批准的MZO。他們將1,556套住房的住宅基地稱為「受農業啟發」的項目,因為59公頃的土地中只有大約30公頃可供開發。集團打算將受保護的橡樹嶺冰磧土地的部分區域,用於一些創新的農業用途,例如社區花園或農貿市場。
史托維爾市長盧維德(Iain Lovatt)表示,史托維爾需要這樣的項目,以實現2051年的增長目標。由於住房負擔能力仍是一個主要問題,市長認為房市存在供應不足問題,「我相信,如果同一種產品充斥市場,價格就會下降。」他補充說:「我們在約克區面臨的問題不會消失。整個地區都被要求實現區域增長目標。」
區域議員嘉朗(Hugo Kroon)說他期待該項目的農業元素。雖然不能完全確定「受農業啟發」的住宅區域會是甚麼樣子,但嘉朗表示對農貿市場或社區花園之類的東西感到興奮。另外,嘉朗也認為需要建造更多房屋來滿足住房需求。
項目稱「受農業啟發」
唯一反對MZO的議員是蘇·謝爾班(Sue Sherban)。她說MZO將當地居民排除在規劃過程之外。她說:「我認為議會應該通過與居民交流,讓他們來進行社區發展,而不是把土地交給開發商。」
謝爾班也對開發商所謂的「受農業啟發」的住宅開發項目不認同。「真的,如果我和任何一位農民提這個說法,他們會嘲笑我。」
麥高雲路和48號公路之間還沒有開發的土地是Willowgrove。即使周邊土地已被4,500幢住宅所侵蝕,自1968年以來,這片佔地100公頃的土地一直是日間營地和戶外教育的場所。
Willowgrove營地的執行董事約翰尼·威德曼(Johnny Wideman)表示,Willowgrove如今考慮的是繼續運營一個有日間營地、戶外教育和自然學校的工作農場,「我們只想繼續做我們所做的事情⋯⋯我們如今提供的服務非常獨特,也會更加有意義」。
約克區上個月就因為計劃大量開發農田,被環保人士和居民批評,但史托維爾的開發似乎證明約克區把農田轉建設用地的決心。

■史托維爾市允許開發商ORCA集團其在59公頃的農田建造1,556間住房。星報
■史托維爾市允許開發商ORCA集團其在59公頃的農田建造1,556間住房。星報
share to wechat

延伸閱讀

share to wechat

延伸閱讀

租金解凍被加租兩成 單親媽媽大呼吃不消

獲省府撥款980萬元 溫莎新醫院兩年內動工

治安簡訊

不滿職場環境薪酬低 逾半護工計劃轉行

都市網新聞