多倫多租金連升4月 7月平均租金2167元

【星島綜合報道】多倫多租金錄得連續第4個月上升，最新7月份數字顯示，多倫多住宅物業的平均租金已達2,167元。

根據TorontoRentals.com與Bullpen研究顧問共同發表的報告指出，大多倫多地區7月份住宅租金上升3％，至平均2,078元。

其中，多倫多的租金升幅最顯著，7月份錄得的升幅為4.7％，至平均2,167元；其次是怡陶碧谷及奧沙華，錄得的升幅分別為4.6％及4.3％。

研究指出，即使近月升幅顯著，但平均租金仍較疫情爆發前為低；大多倫多地區於2020年1月錄得的平均租金為2,411元，即現價較當時的租金水平，仍相對低333元。

Bullpen研究顧問總裁Ben Myers表示，疫情期間經歷了前所未有的租金下跌，現在租務市場重燃，租金的上升幅度，開始追上下降的幅度。

他表示，多倫多7月份住宅租金平均上升4.7％，主要是需求不斷增加所致；而由於市場上的出租物業於短期內被吸納，故此，TorontoRentals.com網頁上的放租物業數量，已較過去數月有所減少。

資料顯示，在大多倫多地區，1房單位錄得最高平均租金是在奧克維爾（1,869元）；2房單位錄得最高平均租金的是多倫多（2,462元）；3房單位錄得最高平均租金是在旺市（3,100元）。

報告指出，TorontoRentals.com放盤的多倫多市中心以外大樓面面積單位，很快已被吸納，且有不少準租客，仍繼續尋找市中心以外的出租物業，反映已有不少人正為重返辦公室作準備。

（網上圖片） T02

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