多倫多物業交投降溫 樓價續雙位數上升

【星島綜合報道】多倫多樓市降溫,7月份成交量,不論按年及按月均錄得下跌,但成交價則繼續錄得雙位數字升幅。

多倫多地產局公布,大多倫多地區7月份平均樓價達1,062,256元,較2020年7月份的943,594元,上升12.6%;其中,416地區的7月份平均樓價為1,016,580元,905地區平均樓價為1,086,650元。

經季節調整後,大多區7月份平均樓價,較之前1個月(6月份)錄得0.9%升幅。

大多區7月份錄得9,390宗物業成交,較2020年同期錄得的11,033宗,下跌14.9%;經季節調整後,7月份的物業成交量,較2021年6月份下跌2%。

地產局表示,雖然7月份物業成交量下跌,但放盤量亦大為減少;最新7月份有12,551個物業單位放盤,較2020年同期的18,119間,減幅達30.73%。

多倫多地產局首席市場分析員Jason Mercer表示,自2021年春季至今,樓價按年增長步伐即使有所放緩,但仍然錄得雙位數字增長,反映買賣雙方均努力達成交易。

Mercer表示,在新供應減少的情況下,樓價將繼續強勁上升,尤其2022年人口回復增長時。

(加通社資料圖) T02

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