多伦多物业交投降温 楼价续双位数上升

【星岛综合报道】多伦多楼市降温,7月份成交量,不论按年及按月均录得下跌,但成交价则继续录得双位数字升幅。

多伦多地产局公布,大多伦多地区7月份平均楼价达1,062,256元,较2020年7月份的943,594元,上升12.6%;其中,416地区的7月份平均楼价为1,016,580元,905地区平均楼价为1,086,650元。

经季节调整后,大多区7月份平均楼价,较之前1个月(6月份)录得0.9%升幅。

大多区7月份录得9,390宗物业成交,较2020年同期录得的11,033宗,下跌14.9%;经季节调整后,7月份的物业成交量,较2021年6月份下跌2%。

地产局表示,虽然7月份物业成交量下跌,但放盘量亦大为减少;最新7月份有12,551个物业单位放盘,较2020年同期的18,119间,减幅达30.73%。

多伦多地产局首席市场分析员Jason Mercer表示,自2021年春季至今,楼价按年增长步伐即使有所放缓,但仍然录得双位数字增长,反映买卖双方均努力达成交易。

Mercer表示,在新供应减少的情况下,楼价将继续强劲上升,尤其2022年人口回复增长时。

(加通社资料图) T02

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