卡加利市中心寫字樓空置率創29.2%新高

卡加利市中心寫字樓空置率創29.2%新高。 卡加利市中心寫字樓空置率創29.2%新高。

【星島訊】

卡加利市中心的寫字樓空置率在 2021 年第二季度創下歷史新高。

商業房地產公司Avison Young表示,卡加利市中心的寫字樓空置率目前為29.2%,高於2021年前三個月的28.9%,也高於 2020年第二季度的25%。

Avison Young預測,到2021年底,市中心將有超過1,400萬平方呎的空置面積,從而導致空置率超過30%的新高峰。

卡加利市中心受到多年低油價和石油和天然氣公司併購浪潮的嚴重影響。在2012年,能源和相關工程公司佔據了卡加利市中心 57%的份額。如今,它們僅佔市中心核心區的32%。

卡加利市府正在努力解決這個問題。政府已撥出4,500萬元作為激勵措施,以鼓勵私人發展商將空置的辦公樓改造成住宅空間。

Avison Young表示,卡加利市中心的170座商業大厦中有5座目前完全空置。另有7座商業物業至少有75%的空置率。

(圖 : CBC News)

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