【疫境樓市】3個多倫多呎價最貴柏文

【星島綜合報道】現時多倫多的貴價柏文貨源不少,看來似乎是買家市場,但在疫情期間一些豪華柏文的呎價卻再創新高。

據blogTO報道,多倫多公寓房地產公司Strata剛剛發佈了去年多倫多售出三間最值錢公寓的資料。

柏文是以每平方英呎的價格來衡量的,這是比最終銷售價格更準確的房產價值計算法,因為在房地產遊戲中,呎吋絕對是重要的。

根據Strata的數據,多倫多的柏文每平方英呎的平均價格為886元。Condos.ca的數據顯示,市中心柏文每平方英呎的價格趨勢要遠高於這一水平,尤其是像Front Street的The Well或Axis Condos這樣的豪華柏文,平均每個柏文的價格超過了每平方英呎1100元。

市內最值錢的柏文售價更遠高於此,意料之中的是,Strata售出最昂貴的三個柏文都在富豪區: Yonge夾Rosedale、Yorkville夾Avenue Road。

以下是疫情期間三個最昂貴的柏文:

 

Avenue Rd. 170號, PH2 (700萬元售出,室內面積3,048平方呎,每平方呎價$2,297)

這個位於Av和Dav街角的頂層柏文,在去年9月,它以750萬元的價格掛牌上市,最終以700萬元的價格售出。

天價柏文就在Pears on the Avenue tower 的頂層,以湖景和 「異國情調的硬木 」裝修為賣點。單以露台計就有就有1,400平方英呎,比許多人目前居住的柏文都要大。

柏文內有桑拿房、熱水浸浴池,室內外火爐,室內面積達3,048平方呎。

 

 

Yorkville Ave. 50號, Unit 4001 (736.5萬元售出,室內面積2,874平方呎,每平方呎價$2,563)

這個位於四季私人住宅(Four Seasons Private Residences) 40層高樓的單位最初在2月21日以750萬元的價格上市,最終以736.5萬元的價格售出。

這個兩睡房單位擁有自己的私人電梯,全屋大理石地板。餐廳可以直出144平方英呎的陽台。

全屋落地窗戶,擁有360度的城市景觀,室內面積約2,874平方呎。

 

Roxborough St. East 1號, PH 12(1,160萬元售出,室內面積4,000平方呎,每平方呎價$2,900)

這是Hill and Dale Residences 當中14個柏文單位的其中一個,售出後一舉創下疫情中多倫多最貴柏文的桂冠。

這所面積達4,000平方呎的頂樓,共有3個私人陽台。

屋內共有3個睡房,4個浴室,樓底12呎高。室外更有自己的私人泳池,可以一邊𣈱泳,一邊享受城市景觀。

4月16日,這套天價柏文在掛牌45天後以1,160萬元的價格售出。

不過,高處未算高,加拿史上最貴的柏文在2011年售出,也是位於多倫多Four Seasons Private Residences,當年以3,000萬成交。

 

 

(圖:blogTO) T11

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