120次看屋19个出价 一间北约克房子就这样被卖了个好价钱

【星岛综合报道】一对北约克夫妇打算卖房子搬离多伦多，经过120次看屋，19人出价后，以超出叫价超过54万元卖出了房子。

据《多伦多生活》（Toronto Life）报道，退休的音乐营销总监布莱恩．斯图兹（Brian Stutz ）和太太，退休的广告专业人员迪安．斯图兹（Dean Stutz），1997年在北约克区Armour Heights以28.6万元购买了一间四房两厕的独立屋。他们和当时分别为4岁和7岁的孩子布莱尔（Blair）和斯特林（Sterling）搬了进去。

一家人喜欢这所房子坐落在一个安静的小区里，背对着当河谷（Don Valley Ravine）。它附近还有一所不错的公立学校，并且可以方便地到达401公路。

跟着的20年，斯图兹一家做了一连串的装修，包括全屋装上硬木地板，装修厨房，加建后园平台，重新铺设车道和更换屋顶（两次）。总共花了大约17.5万元。

2020年1月，就在疫情之前，这对夫妇都决定退休。然后，到2021年初，他们认为是时候搬到较小的地方去了。因为孩子们都搬出去了，他们想放弃多伦多的房子，搬到离他们在巴克霍恩（Buckhorn）的渡假屋更近的地方。巴克霍恩是彼得堡（Peterborough）附近一个古老的小镇。

他们看着楼价在疫情中不断上涨，也很好奇自己的房子究竟在这么多年后升了多少，他们根㯫同区楼价，估计房子能卖150万至160万之间。

不过他们的经纪，哈维·卡列斯（Harvey Kalles）地产公司的库提安(Andre Kutyan)认为，他们能卖得更高，因为该区几乎没有其他待售房产。

2月23日，在经纪的建议下，这对夫妇选择将房子叫价130万元，定得远远低于市场价值，希望能由此推动一场竞价战。结果証明这个方法凑效。

在接下来的6天里，经纪安排了120次看屋，每隔15分钟带领个别买家参观房屋。

二人白天呆在外面，以求腾出房子。当他们晚上回到家时，邻居表示对前来参观房子人数之多表示惊讶。

这家人最后得到了19个出价。根据经纪的说法，绝大多数的出价在150万至170万元之间，但有三个出价超过180万元。两个最高的出价在出价金额、定金和成交日期上都是相同的。

经纪回复两名买家，让他们知道最高出价相同，结果一个买家再出价1,835,000元。另一位出价至1,840,000元，最后交易完成。

男户主布莱恩说：“我们卖给的那个家庭在出价时附上了一张照片和一封信。信中说，‘我们希望这里成为我们永远的家’。把房子留给他们让我感觉非常好，”

这对夫妇对最终的售价感到兴奋，超出了他们最初的预期，足足净赚了15万元。他们认为大流行时期的疯狂市场和低价上市是他们的成功关键。

夫妇二人将搬到位于鲍曼维尔(Bowmanville)一个安静社区的三房平房，鲍曼维尔位于多伦多以东，约一小时车程。

那里距离他们在巴克霍恩的渡假屋减少了一小时车程， 那里又有他们的朋友，女户主迪安说：“那里只是现在屋价的一半，它小一点，但正是我们需要的。”

(图：Toronto Life) T11