多伦多3月楼价升21.6％ 交投飙近1倍

【星岛综合报道】多伦多楼价持续攀升，2021年3月份平均楼价升幅达21.6％，交投亦畅旺，按年增幅高达97％，主要原因，是2020年同期刚爆发新冠疫情，楼市与经济出现停摆。

多伦多地产局表示，多伦多3月份楼价按年上升21.6％，至平均1,097,565元，去年同期为902,787元；物业成交量更大幅上升97％，至15,652宗，去年同期为7,945宗。

地产局表示，3月份物业成交量增长近1倍，主要是去年疫情爆发初期，物业交投与经济活动大受打击，且买卖双方均采取十分谨慎的态度。

但随着疫情已持续了1年时间，市场的恐惧情绪有所消除，且自2021年初起，市场对楼市前景表示乐观。

多伦多地产局总裁Lisa Patel表示，经济复苏的信心，以及较低的借贷成本，均为3月份楼市带来动力。

多伦多地产局表示，3月上半月，多伦多的物业成交量为6,504宗，按年上升41％；但下半月的成交量则大幅飙升，接年升幅达174％，至9,148宗。

引致3月份上下半月交投表现明显不同的原因，是世界卫生组织于2020年3月11日宣布全球爆发疫情，之后政府推出限制措施，令物业交投直线下跌。

各项物业中，独立屋楼价升幅最高，达26.6％，至平均1,402,849元；半独立屋上升17.5％，至平均1,045,519元；镇屋上升20.7％，至平均870,553元；柏文楼价升幅最小，按年只有2.6％，平均价为676,052元。

多伦多地产局首席市场分析员Jason Mercer表示，随着成交量的升幅，较新盘增长幅度大，将引致部分地区的竞价情况持续，且成交价继续出现双位数百分率的增长。

（加通社资料图） T02