三军未动粮草先行 港人为移民做准备

■香港人移民申请未见增加。资料图片 ■香港人移民申请未见增加。资料图片

尽管大笔香港资金去年流入加拿大,但大温移民律师就表示,来自香港的各类别移民申请并未见增加,因为香港并没有处于紧急的危机之下,人们没有立即移民的迫切性。本地地产经纪亦表示,最近的楼市飙升背后主力军并非香港回流客,主要是本地买家,但也确实见到不少香港买家的踪影,有些甚至未亲身看房已完成交易。

温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)表示,近一年半以来,他一直跟进来自香港的移民数字,但实际上,来自香港的游客、学生、工作、永久居民、配偶团聚或是入籍的各类别申请,都未见明显增加,这也出乎他意料之外。

他认为,香港并没有实际正在发生的危机令人们要立刻搬离香港,比如街上并没有枪战威胁安全,但人们可能会根据每个家庭的不同情况制定一些策略,为突然要离开时先做好准备。

港人出走方式符合各方预期

李克伦说,这是一件好事,既合乎北京的想法,又符合西方国家的期望,毕竟大家不希望见到好像乌干达难民被迫大量涌入的移民潮。加拿大、澳洲、新西兰等国家都希望通过多年移民计划,慢慢地接收来自香港的移民,而香港人也并不特别急着走,这对大家都有好处。

他表示,之所以现在有大量资金从香港流入加拿大,可能是人们在移民前所做的准备和计划。但目前中国并没有针对香港人的资产有新的政策或法律,因此香港人也并非一定要立刻卖掉他们的物业把钱汇出来。但每家有不同的打算,这可能是一个循序渐进的过程来实现他们的家庭计划。

大温移民律师王仁铎也表示,近日未见香港申请移民人数增加。他说,香港人比较务实,考虑到赚钱等经济因素,他们没有急着要从香港移民到加拿大的理由。要回来的香港人也是少数,比如一些早期的移民,现在年纪较长,不喜欢目前香港的气氛,会选择回到加拿大过平静的生活。另有一些在本地读完书后回香港的移民,现在孩子到了上学的年纪,有家长为了不让孩子受到不好的影响,便选择回流加拿大。

仅通过3D虚拟看房就成交

卑诗省华人地产专业协会副会长陈永权也同意这一点。他说,一些香港客人告诉他,回流香港之后孩子需要读国际学校,学费不菲,再加上有人不希望孩子受到不同政治立场的影响,便选择回流加拿大。

他说,虽然导致目前本地楼市飙升的主要力量是本地买家,但也确实见到越来越多香港买家参与到本地的购房热潮中。他刚刚为一位身在香港的买家以130万元的价格购入一个高端柏文,买家仅通过3D虚拟看房,以及找一位本地朋友帮忙看看便完成了交易。

不过他指出,与早年香港移民出手阔绰买几百万元独立屋不同,当时的香港买家更多是妻子留在这里,自己回香港或中国大陆继续开厂或做生意,预期可以有较多收入,过著“太空人”的生活,所以出手阔绰。而现在的港人很多可能考虑长期留在这里,未来没有较高收入进账,因此选择柏文、城市屋或是较为低价的独立屋。此外,除了现楼,一些口碑较好的发展商开发的楼花也较受欢迎。

陈永权相信,现在很多香港人因为疫情无法来到大温置业,待疫情结束或全民打疫苗之后,香港买家可以轻松入境时,还会掀起新一轮高潮。星岛记者王学文报道

李克伦。资料图片 李克伦。资料图片 王仁铎。资料图片 王仁铎。资料图片 陈永权。资料图片 陈永权。资料图片
---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目:新移民抵埗攻略,老华侨也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】:新移民第一身经验,与你分享当下年轻移民生活日常大小事,即读“新移民专栏”。

>>>下载【星岛新闻(加拿大版) 】App,随时看到最新最快新闻:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu

>>>订阅【加拿大星岛网电邮快讯】,每天可收到最快新闻资讯电邮:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

>>>立即关注加拿大星岛新闻网TG Channel,让加国新闻无遗漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca

>>>订阅CCUE YouTube 频道,查看更多吃喝玩乐、生活资讯影片。
点击以下6大平台 接收加拿大新闻及生活资讯
share to wechat

都市网新闻