多伦多半独立屋20人抢买 叫价高近60万成交

(星岛综合报道)大多伦多地区地产市场火红,多市一幢半独立屋的业主收到20份拟购协议,成交价比叫价高57.5万元,可见市道何等炽热。半独立屋售价为167.5万元,比叫价高50%有多。

它的卖家地经纪波赫因雅加(Anushki Bodhinayake)对CTV新闻说:“柯化 (offers)疯狂地涌现,我们知道,那确实是幢好房子,地点好,但没想到那麽多人有兴趣。联邦政府的房屋机构还说,房价会有调整。”

这不是唯一的一间

那样高身价的物业,大多伦多地区比比皆是,楼盘一推出,抢购战随即掀起。在多市住宅区,一些房子竖起地产代理已售牌子,往往意未著成交价大幅高于叫价。

加拿大按揭及房屋公司 (The Canadian Mortgage and Housing Corporations, CMHC) 的巿场分析师当娜‧塞纳加玛(Dona Senagama) 表示:“当你看到涨价持续或维持一段长时期,那便惹人关注。那在告诉我们它在走的道路不会持续。”她说,当房巿在威胁著房价会下跌的疫情后却出现迅速恢复,分析师都已吃了一惊。然而,见底的低利率、低房屋供应量,以及新冠疫症大流行对不同入息群的不平等效应,都是造成住房价格上升的因素。她发现多伦多如今的空置率接近一年前的一倍,她认为这是K状复苏的型态,对那些有钱人没有影响;但对那些失去工作者和低收入类别者,他们会倾向租而不拥有房屋。

CMHC的最新报告称,全国整体维持中度风险。满地可和温哥华亦是中度风险。

(图:CTV)

 

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