疫境度假屋今年料涨价15% 安省领升17% 卑诗有13%涨幅

【星岛综合报道】新冠肺炎疫情带动加拿大地产市场,城市人需要更多休憩空间和绿化环境,开始在郊区购买度假屋和别墅,这个势头在去年夏天掀起,而且不断加强。由于度假性质的物业供应不多,抢购潮屡现。

安省万锦市地产经纪卡莫迪(Dayle Carmody)说,她目睹最激烈的一场抢购战在安省马斯科卡区(Muskoka)亨茨维尔镇(Hunstville)爆发,业主叫价499,000元,不出数天,就有25份购房协议,最后买家多付300,000元,才能购入物业。

皇家地产公司(Royal LePage)周二发表报告,估计加拿大度假性质物业在2021年总体涨价15%,到500,000元多一点,而 2020年的平均房价已攀升16%。

皇家地产公司预计,安省地产市场的度假屋平均房价上升17%,这类物业已在2020年涨价大约20%。到2021年底,度假屋平均房价约为547,000元。

费罗地产公司(Ferrow Real Estate)经纪卡莫迪说,她察觉到安省大多伦多地区外围地产抢购战放缓,买家有些疲累,而争购度假区物业的趋势今夏持续。

在草原省份、亚省的度假屋房价预计今年涨价不大,有6%增幅,但亚省度假屋售价在全国最高,预计2021年底价格接近100万元。

在卑诗省,2021年度假屋房价预估平均上升13%,到2021年底,平均房价略低于782,000元。

(资料图片) T10

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