多倫多平房僅售16萬元

【星島綜合報道】熾熱的多倫多物業市場，1間平房因受法律約束，最終會以16萬元成交。

位於Ward島的Channel大道4號平房，只可給予500名已登記的多倫多島居民社區信託採購名單（Toronto Islands Residential Community Trust Purchasers）上的其中1人購買。

因多倫多島上的房屋，任何出售是受到受管制的系統所約束，該系統於1993年立法引入，目的是固定物業售價，阻止島上業主透過出售物業賺取巨利。

島上物業是從省政府租借公共土地來興建，直至2095年12月為止；業主只擁有上蓋物業權，並不擁有土地權。

島上物業出售是以投標方式進行，由多倫多島居民社區信託採購名單上的第1登記人開始，然後跟次序出價，直至物業成功出售為止。

多倫多島居民社區信託主席Lorraine Filyer表示，即使剛出售的物業外形十分「粗糙」，但仍獲得多個標書。

她表示，已定出該物業的成交日期，但若果買家融資失敗，會由下1個投標人承接。

自90年代開始建立購買者名單以來，多倫多島已售出66間物業；根據該信託的網頁所提供的資料顯示，一般在前100個名單中，已能找到買家。

（圖片：Google Maps） T02

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