多伦多平房仅售16万元

【星岛综合报道】炽热的多伦多物业市场,1间平房因受法律约束,最终会以16万元成交。

位于Ward岛的Channel大道4号平房,只可给予500名已登记的多伦多岛居民社区信托采购名单(Toronto Islands Residential Community Trust Purchasers)上的其中1人购买。

因多伦多岛上的房屋,任何出售是受到受管制的系统所约束,该系统于1993年立法引入,目的是固定物业售价,阻止岛上业主透过出售物业赚取巨利。

岛上物业是从省政府租借公共土地来兴建,直至2095年12月为止;业主只拥有上盖物业权,并不拥有土地权。

岛上物业出售是以投标方式进行,由多伦多岛居民社区信托采购名单上的第1登记人开始,然后跟次序出价,直至物业成功出售为止。

多伦多岛居民社区信托主席Lorraine Filyer表示,即使刚出售的物业外形十分“粗糙”,但仍获得多个标书。

她表示,已定出该物业的成交日期,但若果买家融资失败,会由下1个投标人承接。

自90年代开始建立购买者名单以来,多伦多岛已售出66间物业;根据该信托的网页所提供的资料显示,一般在前100个名单中,已能找到买家。

(图片:Google Maps) T02

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