加國7月樓市異常暢旺 樓價升14%

【星島綜合報道】加拿大樓市持續好轉,7月份樓價按年上升14.3%,成交量則按月升26%,其中,大多倫多地區的物業成交量增長49.5%,大溫哥華地區物業交投升43.9%。

加拿大地產商會公布,7月份全國二手物業平均成交價按年上升14.3%,至57.15萬元;物業成交宗數達62,355宗,較6月份上升26%。

以下是全國及各省7月份樓價表現:

7月份物業交投一般相對淡靜,但今年的表現異常,這可能與新冠疫情爆發,將市場需求推後有關。

加拿大地產商會首席經濟分析員Shaun Cathcart表示,過去3個月樓市表現與過去有所不同,交投已由4月低位持續上升,這可能與年初應出現的市況,延後數月才出現有關。

商會表示,7月份樓市最熾熱的地區為大多倫多,二手物業成交量上升49.5%,其次是大溫哥華地區,交投升幅達43.9%,排第3位是滿地可,成交量上升39.1%。

但商會表示,7月份樓價的表現,可能受部分地區的熾熱狀況有所誤導,例如多倫多及溫哥華等大城市。

若以房屋價格指數(HPI)的表現,7月份按年升幅為7.4%,是2017年以來增長最大的1個月。

商會亦指出,7月份全國待售物業數量下跌至16年以來最低水平,這主要因疫情爆發,業主延後將物業推出市場有關。

(網上圖片) T02

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