亿元青衣混凝土厂落成 三生产线应付新基建

　　（星岛日报报道）本港再有预拌混凝土厂落成，港九混凝土有限公司于青衣担杆山路持有的临海工业用地，耗时两年改建成混凝土厂落成，建筑费达一亿元，造价创下同类建筑的新高。该公司总经理赵汝聪表示，本港日后将有多个大型基建项目，惟预拌混凝土厂的数量却一直未增加，可见新落成的厂房可填埔不足，提供额外三条生产线，每日可产出约三千立方米的混凝土，供应十多个地盘。该用地贴近离岛，可服务东涌填海区及机场一带工地，同时亦可连接市区，服务启德及港岛西一带的新发展项目。

　　本港住屋需求持续，未来预计将有多个大型基建项目推出，港九混凝土总经理赵汝聪在接受本报专访时表示，在数年前安达臣道石矿场交还政府建屋后，区内混凝土厂亦撤出，惟及后一直未有其他新建厂房补上，致物料供应更为紧张。他表示，该公司持有的青衣担杆山路临海工业用地，原本亦为混凝土厂房，并出租予其他公司营运，及后租客撤出后，公司随即将项目重建成新厂房。

　　据赵汝聪提供资料，项目建筑期耗时两年，占地约三万方呎，建筑费达一亿元，造价创下同类建筑的新高。赵汝聪表示，由于政府对混凝土厂房建筑结构的要求较往年严谨，因此需要提升建筑质素，加上项目本身为自己持有的用地，可长期发展，一般最长可使用十五年，因此公司可拨出更多资源兴建。

　　赵汝聪称，由于混凝土由厂房出产后，需要于两小时内送达地盘并使用，否则混凝土若在车内逗留太耐便会变硬，最终成为建筑废料，因此混凝土厂房的位置相当重要，不能服务距离太远的厂房。他称，青衣最大的位置为四通八达，首先为贴近离岛，可服务东涌填海区及机场一带的工地，同时亦可连接市区，服务启德、港岛西以及沙田一带的新发展项目亦可。

　　他续称，新厂房另一优势在于位处临海位置，让运载物料供应的船，可直接由内地运往厂房，时间更快，效率更高。他说，该厂房提供三条生产线，每日可产出约三千立方米的混凝土，供应十多个至二十地盘。

　　新厂房除建筑结构较旧式厂房严谨外，赵汝聪称，新厂房的控制室亦引入自行开发的电脑程式，监控服务地盘的混凝土供应量，以及运用卫星定位功能，追踪每架混凝土搅拌车的位置，确保整个混凝土供应能够保持畅顺。他指，现时新系统已使用，为公司运作带来帮助，若遇到任何突发事情，如个别混凝土搅拌车遇到交通堵塞等情况，公司可即时派另一架车出发前往地盘作替补。他透露，现时有关程式已可透过电话使用，未来拟进一步开放予合作地盘的主管，让主管透过电话，即可知道管辖地盘内混凝土搅拌车所在的位置，可更早预算施工流程。

　　香港建筑业物料联会行政总裁宁汉表示，政府对混凝土厂房建筑结构有严谨要求，让员工在工作时更为安全，认为今次新建厂房落成后，有关设计将成为行业的指标，日后再有新的混凝土厂房落成，预料无论建筑规格或建筑成本均会更高。