惡劣天氣與建築成本上升影響 栢文保險費急升

柏文保險費正迅速上升中,這對柏文業主而言,是一個壞消息;造成保險費上升的主要原因,是惡劣天氣與天災事故發生次數增加,以及裝修與重建成本上升所致。

柏文業主協會執行總監Tony Gioventu表示,卑詩省柏文的保險費將會大幅提高50%至300%;而最重要的是,業主的保險墊底費將由1萬元或2.5萬元,大幅提高至10萬元、25萬元或甚至50萬元。

加拿大保險局消費與行業關係部主管Pete Karageorgos表示,保險費上升,最主要原因是惡劣天氣及天災事故增加。

Karageorgos表示,加拿大越來越多出現惡劣天氣事故,當中包括山火及水浸;他表示,例如卑詩省發生大型山火、Fort McMurray於2016年更錄得世紀大山火,渥太華地區於過去2年,一共發生2次大型水浸及2次龍捲風。

Karageorgos表示,惡劣天氣的保險賠償額,已由5年前大約4億元,至近年增加至介乎10億至20億元。

另外,建築成本上升,當中包括工人薪酬及建材價格均向上,進一步推高保險費用。

渥太華最近錄得一個極端的個案,一幢柏文因受到強風及大火的損毀,其保險費已大幅飆升730%。

該幢柏文的業主立案法團主席Marie Weerasooriya-Epps表示,保險費大幅飆升,已令部分業主曾企圖自殺,有人亦出現神經衰弱的情況。

保險費上升,會令柏文市值受壓,即物業轉售的價格,會隨着保險費上升而下跌。

(網上圖片) T02

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