加國10月樓價升5.8% 交投增12.9%

加國上一個月的樓市表現理想,樓價上升5.8%,至平均52.5萬元,成交量大幅增長12.9%。

加拿大地產商會表示,10月份樓市與9月份的表現大致相同,交投持續活躍,全國實質平均成交價(未經季節調整)按年上升5.8%,至52.5萬元;至於反映樓價的全國綜合樓價指數(HPI),10月份上升1.77%,至63.36萬元;實質成交量(未經季節調整)增加12.9%。

若扣除大多倫多及大溫哥華兩個市場後,10月份全國平均成交價下跌大約12.5萬元,至40萬元。

商會表示,10月份樓市表現較遜色的是大溫哥華,雖然成交量上升,但綜合樓價指數按年下跌6.4%,至99.49萬元;至於大多倫多,10月份綜合樓價指數上升5.6%,至81.44萬元;渥太華的綜合樓價指數升幅最強勁,10月份錄得10.25%升幅,平均成交價為43.63萬元。

地產商會指出,10月份全國物業成交量與9月份大致相同,較今年2月,更錄得接近20%增長,相對2016年至2017年期間樓市高峰期錄得的成交量,僅低大約7%。

商會亦表示,10月份推出市場的新放盤量按年減少5.8%,較9月份則錄得1.8%按月跌幅。

(資料圖片) T02

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