密市住宅平均楼价首越80万 租金创新高

密西沙加楼价持续上升，平均成交价更历来首次升越80万元的水平，至于柏文单位租金亦创历来新高。

根据多伦多地产局早前公布的数据显示，密西沙加10月份平均楼价为816,383元，升越2017年3月录得的上一个高位798,670元，创密市历来最高平均成交价。

多伦多地产局分析员Jason Mercer表示，随着大多伦多楼市逐步向好，预期2019年整体楼价增长率将录得可观增幅。

报告亦指出，密市10月份柏文平均楼价创下历来新高的524,316元，且首次升越50万元的水平；独立屋平均楼价亦创两年半以来新高的1,172,971元，而密市独立屋历来最高成交价为2017年3月所录得的1,253,748元。

租金方面，密市第3季1房柏文单位每月平均租金2,178元，2房柏文单位平均每月租金2,600元，3房柏文单位平均每月租金3,099元；1至3房柏文单位租金均创历来新高。

多伦多地产局总裁Michael Collins表示，人口持续增长，令住屋需求上升，但主要问题是物业供应减少，从而推动楼价与租金向上。

（图片：星报） T02