密市住宅平均樓價首越80萬 租金創新高

密西沙加樓價持續上升,平均成交價更歷來首次升越80萬元的水平,至於柏文單位租金亦創歷來新高。

根據多倫多地產局早前公布的數據顯示,密西沙加10月份平均樓價為816,383元,升越2017年3月錄得的上一個高位798,670元,創密市歷來最高平均成交價。

多倫多地產局分析員Jason Mercer表示,隨着大多倫多樓市逐步向好,預期2019年整體樓價增長率將錄得可觀增幅。

報告亦指出,密市10月份柏文平均樓價創下歷來新高的524,316元,且首次升越50萬元的水平;獨立屋平均樓價亦創兩年半以來新高的1,172,971元,而密市獨立屋歷來最高成交價為2017年3月所錄得的1,253,748元。

租金方面,密市第3季1房柏文單位每月平均租金2,178元,2房柏文單位平均每月租金2,600元,3房柏文單位平均每月租金3,099元;1至3房柏文單位租金均創歷來新高。

多倫多地產局總裁Michael Collins表示,人口持續增長,令住屋需求上升,但主要問題是物業供應減少,從而推動樓價與租金向上。

(圖片:星報) T02

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