多倫多樓市續暢旺 10月份樓價創22個月最大升幅

接近年尾,多倫多樓市仍然表現活躍,10月份樓價上升5.8%,創22個月以來最大升幅,成交量更大幅增長14%。

多倫多地產商會表示,多倫多10月份樓價錄得2017年12月以來最大增長的月份,綜合樓價按年上升5.8%,平均樓價升幅則為5.5%,至平均852,142元。

商會表示,即使樓價上升,但未有對交投構成影響,10月份多倫多物業成交量大幅增長14%,至8,491宗,去年同期為7,448宗。

至於10月份多倫多的獨立屋成交價錄得3%增長,至平均105萬元,成交量上升19.6%;柏文單位成交價上升9.6%,至平均617,410元,成交量增長5.1%。

由於市況持續向好,交投暢旺,市場上不少待售物業已被承接,引致10月份新放盤量減少9.6%,至13,050間。

商會表示,由於物業供應相對緊張,租金亦被推高,10月份一房柏文單位租金上升5.8%,至平均每月2,209元;兩房柏文單位租金上升4.7%,至平均每月2,888元。

(圖片:加通社) T02

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