新移民成加國樓市主要動力 佔全國置業人數五分一

皇家地產發表一份調查報告,指加拿大新移民置業的比重,佔全國置業人數比重達五分一。

皇家地產進行一項名為《Royal LePage Newcomer 2019》的調查指出,新移民到加後,大約在3年內會置業,其中,75%新移民會以儲蓄或現金來支付置業所需。

調查共訪問大約1,500人,被訪者是最近10年內移民來加;皇家地產總裁兼行政總裁Phil Soper表示,調查發現,新移民在全國總置業人數中,所佔的比重約21%,數字反映新移民是「顯著」促進加國地產市場的動力。

Soper表示,加拿大是一個移民國家,新移民亦是加國經濟增長的重要組成部分,對加國樓市亦十分重要。

皇家地產估計,若維持目前的移民水平,相信新移民在未來5年,會購入68萬間房屋。

報告指新移民的定義,是在加拿大居住10年或以下的人士,包括移民、學生、難民及公民;報告指,有31%新移民是家庭團聚,25%為學生,20%是獨立移民。

Soper指出,加拿大的新移民人數約200萬至300萬,而加拿大的總人口約3,700萬人,每年約有30萬人移民來加拿大。

他表示,不少新移民來加後,最重要的事情是置業,這情況在加國各地都一樣;調查亦發現,有86%新移民認為物業是一項不錯的投資。

調查指出,大約有32%新移民擁有物業,而加拿大全國則有68%人是業主;新移民中,51%購買獨立屋,18%人購買柏文,15%人購買鎮屋,13%人購買半獨立屋。

Soper表示,大多倫多地區、卑詩省的低陸平原及滿地可,是新移民首選置業的地區。

(圖片:CBC) T02

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