百萬至200萬元獨立屋 銷售按年大幅升45%

■蘇富比最新報告指,大溫百萬元獨立屋,今夏市況復蘇。Sotheby's International Realty Canada ■蘇富比最新報告指,大溫百萬元獨立屋,今夏市況復蘇。Sotheby's International Realty Canada

加拿大蘇富比國際地產(Sotheby's International RealtyCanada)周三發表最新一份房屋銷售報告,指出大溫地區的100萬元以上房屋銷售呈現復蘇跡象,其中7月及8月份銷售量分別錄得23.5%及15.7%升幅。相對2019年上半年銷售量下挫達33%,蘇富比形容,100萬元以上房屋市場出現了大逆轉。
蘇富比最新報告指出,在溫市,今年7月及8月,屋價100萬元以上的各類住宅物業銷售量,較2018年同期上升25%至564個單位。
200萬至400萬元豪宅錄26%升幅
上述報告同時指出,溫市豪宅銷售在今夏回升,主要由200萬元以下的物業帶動。今年7月及8月份,100萬元至200萬元的房屋銷量比一年前上升30%,至411個單位。200萬元至400萬元的豪宅按年升幅則有26%,至132個單位。
同時,單戶房屋的表現尤為理想。今年7月及8月份,100萬元至200萬元獨立屋銷售量,較2018年同期上漲45%。報告分析,消費者對獨立屋重新感興趣,主要原因是基準價格下降。
至於連幢屋的銷售情況,屋價在100萬元至200萬元的溫市連幢屋,今年7月及8月份的銷售量較一年前上升了44%。
不過,豪華柏文銷售情況則持續跌勢。在今年7月及8月份,100萬元以上的溫市柏文銷售量,比一年前回落5%,原因可能與銷售活動缺乏有關。
超級豪宅的市況同樣未見好轉,400萬元或以上的溫市住宅物業,在今年7月及8月份的成交量再跌32%,至只有21個單位。
本報綜合報道

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