首次置業人士難在約克區置業

根據一份最新報告指出,由於約克區樓價高企,首次置業人士已難以在區內置業。

渥京的新計劃是為首次置業人士提供5%按揭,以協助準買家購入二手物業,但要符合數項條件,包括首次置業人士要負擔樓價的5%首期,家庭收入必須少於12萬元,所購買的物業樓價不能高過50.5萬元。

物業網站Zoocasa分析了大多倫多地區的獨立屋、半獨立屋及柏文的樓價,評估首次置業人士是否有能力置業。

但調查發現,約克區沒有售價低於50.5萬元的物業,但其他地區則繼續有該售價水平以下的物業放盤。

報告指出,多倫多的樓價最高,以獨立屋為例,平均成交價為176萬元,其次是King,平均樓價170萬元,排第3位的是烈治文山,平均樓價126萬元,旺市的平均樓價為117萬元,萬錦平均樓價亦為117萬元,Aurora平均樓價要990,007元,Whitchurch-Stouffville平均樓價951,990元,Newmarket平均樓價836,955元,East Gwillimbury平均樓價815,956元,Georgina平均樓價565,689元。

柏文方面,多倫多的平均樓價為694,284元,旺市為573,209元,萬錦市為525,457元,Aurora為484,167元,烈治文山為481,701元,Newmarket為438,357元;以下地區由於柏文供應單位十分少,故成交價難以作準,例如Whitchurch-Stouffville,平均樓價為529,750元,King為423,625元,Georgina為252,500元,East Gwillimbury沒有柏文成交。

(圖片:Metroland) T02

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